近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行 高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座) 中層06室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景，放盤10日，叫價498萬元，減13萬元或減幅2.6%，成交價485萬元(居二市場價) ，實用面積呎價9,381元。 據了解，原業主於2007年6月以139萬元(未補地價) 購入上址，持貨18年至今將單位沽售，賬面獲利346萬元，單位期內升值約2.5倍。
