近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行 高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉廉閣(Q座) 中層05室，實用面積663平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南望樓景，放盤7個月，叫價660萬元，減80萬元或減幅12.1%，成交價580萬元(居二市場價) ，實用面積呎價8,748元。 據了解，原業主於2001年8月以154.3萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾23年至今將單位沽售，賬面獲利425.7萬元，單位期內升值約2.8倍。