居屋消息
2023 居屋名單
2023 年總共有 6 個新居屋項目,除兆翠苑、朗天苑個位於屯門及元朗,其餘 4 個都位於市區,分別為觀塘及啟德。被譽為 2023 年「居屋樓王」的啟德啟悅苑,離港鐵宋皇臺站僅 2 分鐘步程,預計落成後部分單位可享海景,區內已有完善的購物及消閒配套,隨著周邊私人屋苑落成,生活將更為方便。觀塘區居屋包括 3 個新盤,靠近安達邨,景觀及空氣較佳,不過出入必須經巴士或小巴接駁到港鐵站。
新界方面,屯門兆翠苑雖不在屯門市中心,但靠近落實興建的屯門南延線新站,毗鄰多個私人屋苑,購物及餐飲設施一應俱全。本年度價格最平單位屬於元朗朗天苑,折後售價約 149 萬,元朗受惠北部都會區效應,預料後續發展將令該區發展更為成熟,但預計落成日期預計為 2026 年。
屋苑 | 地區 | 伙數 | 實用面積(平方呎) | 定價 | 平均呎價 | 預計關鍵日期 |
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啟悅苑 | 啟德 | 2,046 | 278 – 475 | 223萬 – 494萬 | 9,390 | 2025 年10 月31 日 |
安麗苑 | 觀塘 | 1,380 | 278 – 497 | 169萬 – 376萬 | 7,260 | 2025 年 8 月 31 日 |
安樺苑 | 觀塘 | 990 | 296 - 495 | 181萬 – 377萬 | 7,030 | 2025 年 8 月 31 日 |
安楹苑 | 觀塘 | 1,140 | 282 – 478 | 171萬 – 394萬 | 7370 | 2025 年 7 月 31 日 |
兆翠苑 | 屯門 | 518 | 281 – 518 | 179萬 – 372萬 | 6800 | 2025 年 4 月 30 日 |
朗天苑 | 元朗 | 3,080 | 280 – 454 | 149萬 – 318萬 | 6280 | 2026 年 3 月 31 日 |
居屋 2023 詳細資料
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