二手成交增加，居二市場成交活躍，入伙僅三年的居屋半新盤，位處馬鞍山大水坑的居屋半新盤錦駿鞍苑，近月持續錄得多宗居二市場成交，當中以屋苑一房戶最為搶手，近日再錄一房戶居二市場成交，業主持貨僅三年，賬面勁賺120萬元，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，市場最新錄得馬鞍山錦駿苑居二市場成交，單位為B座(駿騰閣)中層02室，實用面積427平方呎，1房2廳間隔，座向西南望市景。單位於居二市場原叫價448萬元，最終只是輕微減價10萬元成交，減幅僅約2.2%，未補地價實用面積呎價達10,258元。
據了解，原業主於2023年5月才以318萬元一手向房委會購入全新居屋單位，持貨僅3年便轉售，賬面大幅獲利120萬元，單位期內樓價顯著上升38%，升幅明顯跑贏私人住宅市場
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