近月住宅市場成交回升，將軍澳區居二市場成交亦增加，位處將軍澳南居屋半新盤雍明苑，近日再錄居二市場成交，放盤一個半月即獲承接，世紀21物業(將軍澳)分行經理曹國鳳表示，最新成交為將軍澳雍明苑B座(澤明閣)低層11號室，單位實用面積382平方呎，原則屬開放式設計，座向西面望內圍園景。單位原業主於今年8月以438萬元放售，最終放盤僅一個半月，獲區外居二買家以418萬元(居二市場價)承接，期間輕微減價20萬元，減幅僅4.6%，實用面積呎價達10,942元。
曹國鳳補充，原業主於2020年才以273萬元(未補地價)一手向房屋協會購入居屋樓花單位，持貨6年便將單位轉售，期間賬面升值145萬元，升幅達53%。
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