近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉廉閣(Q座) 中層04室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向東南望市景，放盤半年，叫價540萬元，減55萬元或減幅10.2%，成交價485萬元(居二市場價) ，實用面積呎價9,399元。 據了解，原業主於2018年3月以528萬元(未補地價) 購入上址，持貨7年至今將單位沽售，賬面虧蝕43萬元，單位期內跌8%。