近月樓市再度出現整固，居屋二手市場亦需減價出貨，將軍澳寶明苑再錄綠表居二市場成交，單位業主放盤10個月減價100萬元終獲承接，減幅達19%，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新將軍澳居二市場成交，將軍澳寶明苑寶松閣（A座）低層17室，單位實用面積601平方呎，三房大廳開則企理裝修望內園景單位，剛以420萬元售出，較業主於去年七月放盤叫價520萬元，累計減價100萬，減幅達19%，折合實用面積呎價為6,988元。 魏仕良續指，原業主於1998年10月約83.6萬元(未補地價)購入物業至今，持貨27年，帳面大幅升值336.4萬元，期間升值幅度逾4倍。