世紀 21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉欣閣(B座) 低層07室，實用面積650平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東北望市景，單位原叫價620萬元，放盤4個月，最終減價25萬至595萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價9,154元。 據了解，原業主於2002年10月以150.8萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾22年至今將單位沽售，賬面大幅獲利444.2萬元，單位期內升值近3倍。