踏入蛇年二手成交保持平穩，小西灣富景花園錄蛇年首宗居二成交，業主放盤去年年底放盤求售，放盤一個半月減價15萬元便獲承接，港島區未補地價居屋，呎價低見「5」字頭。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，剛促成為小西灣居屋富景花園6座低層G室，單位屬三房設計，眺望內園景，建築面積為707平方呎，實用面積為592平方呎，最新居二成交價為340萬元，原業主於去年年底以355萬元(綠表價)放售，最終輕微減價15萬元獲承接，減幅為4.2%，折合實用面積呎價5,743元。 招潔冰表示買家為外區綠表客，單位為三房一廁間隔，客飯廳分明，配以多扇𥦬戶，光猛通爽，而各房間均方正闊落，可放置各式傢俬。廚房設有上下層廚櫃，並有通風窗，下廚環境舒適，生活寫意。單位原業主於2003年11月樓市低位以65萬元(未補地價)低價購入單位，期間帳面獲利275萬元，持貨22年間，帳面勁賺4.2倍，升幅依然相當驚人。