置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑成交，單位為1座低層I室，實用面積569平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望市景，放盤時叫價500萬元，放盤2個月，累減30萬，成功以470萬元(居二市場價) 成交，減幅6%，實用面積呎價8,260元。 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價419萬元(未補地價)，持貨9年至今沽售，賬面獲利51萬元，單位期內升12%。