近日二手交投稍回升,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉禮閣(O座) 頂層戶,實用面積663平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西南望市景,放盤1個月,叫價620萬元,減幅6%,減37萬元至583萬元(居二市場價) ,實用面積呎價8,793元。 據了解,原業主於2008年1月以180.6萬元(未補地價) 購入上址,持貨16年至今將單位沽售,賬面獲利402.4萬元,單位期內升值2.2倍。