市場購買力仍然充裕，沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田晴碧花園成交，單位為1座低層C室，實用面積611平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西南望市景。物業放盤3個月，原叫價818萬元，累減180萬元，減幅22%，獲買家以638萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,442元。 據了解，原業主於2006年12月購入上述單位，當時作價263萬元(已補地價)，持貨近18年至今沽售，賬面獲利375萬元，單位期內升值1.4倍。