近日二手樓市持續淡靜，鑽石山居屋龍蟠苑錄居二市場減價成交，業主放盤3個月減價25萬元獲承接，世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示，本行剛促成龍蟠苑F座高層02室，單位實用面積為426平方呎，兩房兩廳主要向北望開揚單位，新近以365萬元(居二市場價)成交，未補地價的實用面積呎價為8,568元。 據了解單位業主放盤達3個月，原叫價為390萬，最終減價25萬成交，減幅6.4%成功售出單位。原業主於1986年以29.1萬元(未補地價)購入至今，持貨長達38年帳面大幅升值335.9萬元，期間市值勁升11.5倍。