個別業主叫價態度回軟，減價放售，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍海福花園成交，單位為福熹閣(2座) 中層J室，實用面積497平方呎，屬2房間隔，座向北面望開揚景。單位放盤10個月，叫價450萬元，終以418萬元(居二價) 沽出，減價32萬元，減幅7.1%，實用面積呎價8,410元。 據了解，原業主於1985年9月以24.3萬元購入上址，持貨39年至今沽售，賬面獲利393.7萬元，單位期內升值16倍。