世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，市場最新促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 中層01室，實用面積401平方呎，屬2房2廳間隔，座向東面望內園景。單位原叫價400萬元，放盤8個月，以386萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價9,626元。 據了解，原業主於2019年5月以490萬元(已補地價) 購入上址，持貨5年至今沽售，賬面損失104萬元，單位期內大幅跌價21%。