近月居屋第二市場成交稍稍增加，將軍澳彩明苑優質單位成交，居二呎價逼近1萬元，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新將軍澳居二成交是彩明苑彩柏閣（D座）極高層2室，單位實用面積650平方呎，三房主套大戶剛獲「白居二」買家以645萬元承接，較業主於上月叫價680萬元，一口減35萬元成交。據悉，該極高層三房套大戶向東南前望調景嶺體育館兼享將軍澳跨灣大橋及永久海景，屬該屋苑優質單位，折合實用面積呎價為9,923元。 魏仕良續指，原業主於2001年7月以137.5萬元(未補地價)購入物業至今，持貨23年帳面大幅獲利507.5萬元，單位升幅達3.7倍。