近月樓市再度出現整固，居屋二手市場亦需減價出貨，將軍澳寶明苑再錄綠表居二市場成交，單位年初放盤近日終告獲承接，期間累積減價96萬元，減幅達17%，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外綠表買家以442萬元購入，將軍澳寶明苑寶松閣（A座）中層17室，單位實用面積597平方呎，三房大廳開則理裝修單位向東北望山景。據報，業主本年一月放盤，最初叫價為538萬元，期間多次調整至460萬，最終成功以442萬元沽出，累計減價96萬元，減幅達17%，折合實用面積呎價為7,404元。 魏仕良續指，原業主於1998年10月約88.4萬元(未補地價)購入物業至今，持貨26年，帳面大幅升值353.6萬元，期間升值幅度達4倍。