世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 中層01室，實用面積401呎，屬2房間隔，座向東南，望園景，單位放盤半年，當時叫價270萬，減價13萬元，減幅4.8%，獲買家以257萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,409元。 據了解，原業主於1988年8月購入上址，當時作價23萬元(未補地價)，持貨近36年至今，賬面獲利234萬元，單位期內升值逾10倍。