世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得火炭單幢居屋彩禾苑成交，單位為低層05室，實用面積489平方呎，3房1廳間隔，座向東南望內園景，放盤半年，原叫價470萬元，最終成功以408萬元沽出，減價62萬元或減幅13.2%，實用面積呎價8,344元。 據了解，原業主於2021年8月購入上述單位，當時作價348萬元，持貨3年至今沽售，賬面獲利60萬元，單位期內升值17%。