買家入市態度趨向積極，居二市場放盤亦備受追捧，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦蓉閣(A座) 中層05室，實用面積536平方呎，屬2房2廳間隔，座向東面望遠景，業主放盤3個月，單位叫價450萬元，獲買家以439萬元(居二市場價) 承接，減價11萬元，減幅2.4%，實用面積呎價8,190元。 據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價110萬元(未補地價)，持貨15年至今轉售，賬面獲利329萬元，單位期內升值3倍。