樓市撤辣加上新一批「白居二」買家於上月獲批購買資格書，買家即時積極瘋踴入市，近日將軍澳區單日錄得五宗成交，其中將軍澳居屋富康花園更連環錄得兩宗「白居二」入市個案。世紀 21 物業 (將軍澳) 分行經理魏仕良表示，其中剛易手是富康花園七座中層 K 室，單位實用面積 431 平方呎，屬兩房單位剛以 324 萬元沽出，較業主於去年十二月放盤叫價 350 萬元，累減 26 萬元，減幅達 7%，折合實用面積呎價為 7,517 元。原業主於 1998 年 3 月以約 120.8 萬元 (未補地價) 購入物業至今，持貨 26 年帳面升值近 1.7 倍。 魏仕良續指，另一名「白居二」買家，則成功以 498 萬元(居二市場價) 購入，將軍澳富康花園三座高層 J 室，實用面積 592 平方呎，三房單位，居二市場實用面積呎價為 8,412 元，較業主於去年十二月放盤叫價 538 萬元，累減 40 萬元，減幅同樣達 7%。原業主於 1998 年 11 月以約 126.1 萬元 (未補地價) 購入物業至今，持貨 26 年帳面獲利 371.9 萬元，帳面大幅升值近 3 倍。