新一年度白居二買家陸續批出，部分買家「收信」後已即時加快入市步伐，新近將軍澳頌明苑獲白居二買家即睇即議價，單位放盤一個月一口價微減5萬元成交，世紀 21 物業 (將軍澳) 分行經理魏仕良表示，一名區外「白居二」買家成功以 325 萬元，購入將軍澳頌明苑賢明閣（C座）高層 6 室，單位實用面積 401 平方呎，兩房一廳開則單位企理裝修享開揚靚景。據了解，業主於上月才放盤求售，叫價 330 萬元，現在獲買家即睇即議價，最終減 5 萬元成交，減幅僅 1.5%，折合實用面積呎價為 8,105 元。 魏仕良續指，原業主於 1993 年 9 月以約 56.7 萬元 (未補地價) 購入物業至今，持貨 31 年，帳面大幅升值 268.3 萬元，期間升值幅度達 4.7 倍。