世紀 21 奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田愉田苑愉和閣 ( B 座) 高層 07 室成交，單位實用面積 449 平方呎，屬 2 房 1 廳間隔，座向西北，望市景，放盤 1 個月，原叫價 530 萬元，減幅 16.6%，累減 88 萬至 442 萬元 (自由市場價) 成交，實用面積呎價 9,844 元。 據了解，原業主早於 2006 年 9 月以 117 萬元 (已補地價) 購入上址，持貨逾 17 年至今沽售，賬面勁賺 325 萬元，單位期內大幅升值 2.8 倍。