市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀 21 奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為 3 座中層 E 室，實用面積 606 平方呎，3 房 2 廳間隔，座向西北望部份海景，單位放盤 11 個月，叫價 800 萬元，減幅 16.5%，減 132 萬元，獲買家以 668 萬元 (自由市場價) 承接，實用面積呎價 11,023 元。 據了解，原業主於 2014 年 7 月以 546 萬元購入上址，持貨逾 9 年至今沽售，賬面獲利 122 萬元，單位期內升值 22%。