世紀 21 奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣 ( A 座) 中層 03 室，實用面積 401 呎，屬 2 房 2 廳間隔，望球場景，單位放盤 1 年，當時叫價 430 萬，減價 31 萬元，獲買家 399 萬元 (自由市場價) 承接，實用面積呎價 9,950 元。 據了解，原業主於 2015 年 4 月購入上址，當時作價 350 萬元 (已補地價)，持貨 9 年至今轉售，賬面獲利 49 萬元，單位期內升值 14%。