樓市全面撤辣後,近日整體一、二手交投顯著彈升,議價幅度收窄,居二市場錄「零議價」成交,將軍澳富康花園再錄得居二成交,業主放盤 10 個月,近日調低叫價後,最終「零議價」成交,世紀 21 物業 (將軍澳) 分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家成功以 420 萬元,購入將軍澳富康花園四座高層 J 室,單位實用面積 484 平方呎,兩房大廳開則企理裝修單位望市景。據報,業主早於去年 5 月放盤叫價 435 萬元,近日調整至 420 萬元,最終獲買家以「零議價」420 萬元承接,折合實用面積呎價為 8,678 元。 魏仕良續指,原業主於 2012 年 5 月以約 180 萬 (未補地價) 購入物業至今,持貨 12 年帳面獲利 240 萬元,期間大幅升值逾 1.3 倍。