沙田居屋旭禾苑入伙 3 年多，業主易手。世紀 21 奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田居屋旭禾苑中層 16 室成交，單位實用面積 454 平方呎，2 房 1 廳間隔，座向西北望市景，單位放盤 2 星期，原叫價 480 萬元，調整至 460 萬元 (居二市場價) 成功沽售，減價 20 萬元，減幅 4.2%，實用面積呎價 10,132 元。 據了解，原業主於 2020 年 8 月購入上述單位，當時作價 313 萬元 (未補地價)，持貨 3 年多至今沽售，賬面獲利 147 萬元，單位期內升值 47%。