世紀 21 奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦榮閣 (C座) 中層 07 室，實用面積 645 呎，屬 3 房間隔，座向西北，望園景，單位放盤半年，當時叫價 460 萬，減價 45 萬元，獲買家 415 萬元 (居二市場價) 承接，實用面積呎價 6,434 元。 據了解，原業主於 1988 年 8 月購入上址，當時作價 35 萬元 (未補地價)，持貨逾 35 年至今，賬面獲利 380 萬元，單位期內大幅升值近 11 倍。