近月樓市成交稍稍回暖，議價幅度稍為收窄，世紀 21 奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山富寶花園居二市場成交，單位為 12 座低層 A 室，實用面積 592 呎，屬 3 房 2 廳間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價 368 萬元，放盤 1 個月，最終只是輕微調整 3 萬元，以 365 萬元 (未補地價) 成交，實用面積呎價 6,166 元。