近日市場上租盤相當搶手，放盤短短半個月便獲承接，世紀 21 奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑租賃成交，單位為 R 座低層 05 室，實用面積 663 平方呎，屬 3 房 2 廳連主人套房間隔，座向東南望園景，單位放租短短半個月，原先要求租金 2. 2 萬元，減租 2,200 元，減幅達 10%，以月租 19,800 元成交，實用面積呎租 29.9 元。 據了解，原業主於 2019 年 10 月以 840 萬元購入上址，以 5 年前購入價計算，最新租金回報為 2.8 厘。