世紀 21 溢榮地產營業董事郭少玲表示，新近促成筲箕灣居屋愛蝶灣成交，單位為 1 座低層 D 室，實用面積 592 平方呎，屬 3 房 1 廳間隔。單位於 2023 年 8 月放盤，原開價 680 萬元，期間調整叫價至 560 萬元，獲綠表買家洽購，以 486 萬元 (綠表價) 承接，累減 122 萬元，減幅達 20%，實用面積呎價 8,209 元，呎價創該屋苑同類型單位新低。郭少玲續指，原業主於 2007 年以 160 萬元 (未補地價) 購入上址，持貨 17 年至今易手，賬面獲利 326 萬元，單位期內升值 2 倍。