近日二手樓市持續淡靜，樂富居屋嘉強苑錄居二市場減價成交，業主放盤長達一年終獲承接，減幅達 12.5% 成交，世紀 21 富山 (香港) 地產董事黃澤龍表示，本行剛促成嘉強苑 A 座 (嘉匯閣) 高層 03 室，單位實用面積為 407 平方呎，兩房一廳主要向南市區景單位，新近以 350 萬元 (居二市場價) 成交，未補地價的實用面積呎價為 8,600 元。 據了解單位業主放盤達一年，原叫價為 400 萬，最終減價 50 萬成交，減幅達 12.5% 成功售出單位。原業主於 1998 年以 109.3 萬元 (未補地價) 購入至今，持貨 26 年帳面大幅升值 240.7 萬元，期間市值勁升 2.2 倍。