世紀 21 奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺欣盛苑成交，單位為欣彩閣 ( F 座) 低層 09 室，實用面積 645 平方呎，3 房間隔，座向東南，單位原叫價 420 萬元，放盤長達 1 年 3 個月，獲同區綠表客以 390 萬元 (居二市場價) 承接，累減約 7.1%，減 30 萬元，實用面積呎價 6,047 元。 據了解，原業主早於 2020 年 3 月購入上址，當時作價 440 萬元 (未補地價)，持貨 4 年至今易手，賬面虧蝕 50 萬元，單位期內跌 11%。