世紀 21 奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦悅閣 (G座) 高層 07 室，實用面積 645 平方呎，3 房間隔，座向東南望山景，放盤 5 個月，叫價 410 萬元，零議價獲買家以 410 萬元 (居二市場價) 承接，實用面積呎價 6,357 元。 據了解，原業主於 2001 年 3 月購入上址，當時作價 66.6 萬元 (未補地價)，持貨 22 年至今，賬面獲利 343.4 萬元，單位期內升值逾 5 倍。