置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為 2 座低層 F 室，實用面積 588 平方呎，屬 2 房 2 廳間隔，座向東南望市景，放盤 4 個月，叫價 650 萬元，成功以 563 萬元(居二市場價) 成交，累減 87 萬，實用面積呎價 9,575 元。 據了解，原業主於 2016 年 10 月購入上址，當時作價 428 萬元(未補地價)，持貨約 7 年至今沽售，賬面獲利 135 萬元，單位期內升 32%。