香港房屋協會（房協）公布發售兩個資助出售房屋項目，分別是位於粉嶺馬會道的「聚然」及觀塘安達臣道R2-4用地的「峻然」，合共提供1,604個單位，將於4月1日至4月14日接受合資格人士申請。兩個項目的無改動交樓標準示範單位現設於房協長沙灣辦事處，3月27日正式開放予公眾參觀，毋須預約。

項目預計關鍵日期為2027年9月

位於粉嶺市中心的「聚然」是房協首個坐落北部都會區（北都）的資助出售房屋項目，分為兩座，每座樓高二十八層（包括兩層地庫）共提供644個單位，單位實用面積介乎302至616平方呎。而「峻然」是房協第二個推售位於觀塘安達臣道的項目，分為兩座，每座樓高三十層（包括兩層地庫）共提供960個單位，單位實用面積介乎302至664平方呎。「聚然」和「峻然」均提供一房至三房戶型，兩房單位同樣佔項目總數約八成，其餘兩成為一房和三房單位，各附設專屬會所、購物商場及園林設施，兩個項目的預計關鍵日期為2027年9月30日。

售價介乎230.7萬至636.7萬

房協物業發展及市場事務總監高雪瑩表示，兩個項目將以市價七折發售，『聚然』售價介乎230.7萬至547.1萬港元，實用面積每平方呎售價為7,582至8,881港元；『峻然』售價介乎249.7萬至636.7萬港元，實用面積每平方呎售價為8,084至9,669港元。房協今次的銷售計劃更首次引入『家有長者』及『家有初生』優先選樓安排，鼓勵家庭與年長親人同住，推動跨代共融，並為年青家庭提供置業機會。

「聚然」及「峻然」申請資格

「聚然」及「峻然」的申請資格與房委會目前的居屋計劃相若。公屋租戶可透過「綠表」申請，不設入息及資產上限。非公屋租戶可用「白表」申請，二人或以上家庭的每月入息上限為60,000港元，資產限額為123萬港元；一人申請者的月入上限及資產限額則分別為30,000港元及61.5萬港元。

單位配額

選購單位次序及配額方面，由於房協轄下分出租屋邨已被納入重建規劃，包括觀塘花園大廈(二期)、九龍城真善美村、筲箕灣明華大廈第三期、香港仔漁光村(靜海樓及海鷗樓)及北角健康村第三期，受影響的合資格居民可優先認購「聚然」及「峻然」的單位。其次，「聚然」及「峻然」將各自預留約四成配額予「家有長者」及「家有初生」的合資格家庭申請人。最後在可供一般申請人選購的餘下單位中，兩成配額將給予一人申請者，綠、白表各佔一成。參與「家有長者」、「家有初生」及一般申請人的綠表及白表配額比率為40:60。

「聚然」及「峻然」的申請日期為2025年4月1日至4月14日，市民可透過以下途徑下載/索取有關申請表及申請須知、售樓說明書、價單及其他相關銷售文件：

1. 「聚然」網站（網址：https://hemmafab.hkhs.com）；

2. 「峻然」網站（網址：https://hemmaemerald.hkhs.com）；

3. 房協長沙灣辦事處 (地址：九龍長沙灣青山道413號東景大廈)；

4. 房協轄下各出租屋邨辦事處；

5. 房協申請組 (地址：香港大坑浣紗街23號龍濤苑地下)；

6. 房委會居屋銷售小組辦事處 (地址：九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台)；

7. 房委會綠置居銷售小組辦事處 (地址：九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓)；

8. 房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處；及

9. 民政事務總署轄下各民政諮詢中心

白表申請人可親身前往房協申請組、郵寄或透過網上遞交申請表，綠表申請人則必須透過所屬屋邨辦事處遞交申請（除持有效《綠表資格證明書》的申請人須親身前往房協申請組或郵寄遞交申請表）。申請費為290港元。在申請期結束後，房協將審核申請人資格，預計將於2025年6月進行抽籤及2025年第四季開始揀樓，有關抽籤及揀樓的安排將於稍後公布。

有關「聚然」及「峻然」的銷售安排及項目詳情，可致電房協銷售熱線2839 8280查詢