踏入2024年樓市氣氛已明顯升溫，因應早前市場觀望心態濃厚，無論是業主、準買家、甚或是發展商均在等待息口見頂回落，樓市亦期待著見底回升，加上過去一段時間，樓價持續尋底下，買家趁低吸納，上月整體二手交投已顯著回升，按土地註冊處的統計，上月整體二手註冊量按月回升兩成六。

不過上月居屋第二市場的表現相對平穩，盡管新一期白居二 (即白居二2023) 准買證仍未批出，上月居二市場仍然只有綠表買家情況下，不少綠表買家仍然趁白居二未批出前加快吸納市場上的筍盤，整體而言，上月居屋第二市場的成交依然活躍，按房屋委員會提供的居二市場成交紀錄，上月共錄得 143 宗的居二成交，較去年 12 月的 189 宗減少 24%，不過由於有關屬臨時數字，相信整體而言，上月居二交投仍然平穩。

不過值得一提，隨著樓市逐步尋底，加上整體二手交投回升，令市場上的筍盤已賣少見少，以深水埗居屋樓王凱樂苑為例，屋苑於去年 12 月共錄得 4 宗居二市場成交，平均成交呎價介乎 9,965 至 11,619 元，但上月凱樂苑的居二成交，呎價已明顯有所回升，按房屋會現時提供的臨時成交，上月的 3 宗成交，成交量呎價已升至 10,350 至 11,890 元，上月成交呎價已明顯有所回升。