啟德啟悅苑之前的居屋樓王、位於何文田常樂街 5 號的「冠德苑」，在冠熹苑及何文田邨適文樓後面的何文田邨範圍，原本計劃是 2 座 40 層高康和一型雙子式設計居屋，並設升降機塔連接何文田邨，之後因政府停建居屋而擱置興建。

後來政府復建居屋，該地皮重新劃作新居屋項目用地，即「常樂街居屋發展計劃」後來命名為冠德苑，由房屋署總建築師設計，新福港集團承建，於2019年9月開始落成。冠德苑由3座樓宇組成，共有603 個單位，設有 2 至 3 房間隔，實用面積為 445 至 568 平方呎，售價介乎 324.51 萬至 528.9 萬元之間，交通便利，步行至港鐵時間約 9 分鐘，小學校網在 34 區，中學校區在九龍城。

位置圖