凱德苑位於香港九龍長沙灣發祥街西5號，部份用地為原發祥街西遊樂場，鄰近南昌站及富昌邨。屋苑只設一座樓宇，樓高40層，提供814個單位，而每層設有3至21伙不等。由於樓宇其中一邊鄰近潤發倉庫，1至4及21室採用撇角式設計，而16至21室一律會裝有隔音窗戶（樣式與景泰苑、彩興苑相似），以減少交通噪音的影響。此屋苑不設可間三房單位，以C型單位（一睡房單位）為主。凱德苑是全港首個外牆以黑色作為主色的公營房屋，再以白色及鮮黃色作配色，令屋苑外型相當有格調。

凱德苑旁設有巴士站，前往港島及九龍其他地區都很方便。此外，步行至南昌站時間約9分鐘，港鐵站上蓋更有 V-Walk 商場，購物非常方便；凱德苑小學校網屬 40 區，中學校區在深水埗。

位置圖