香港房屋委員會（房委會）早前公佈將於二○二四年三月一日起實施延長在居屋第二市場計劃（第二市場計劃）出售的資助出售單位的最長按揭保證期及還款期，安排將適用於所有在推行日期當日或之後用作購買在第二市場計劃出售的居者有其屋計劃（居屋）／綠表置居計劃（綠置居）／租者置其屋計劃（租置計劃）單位而提取的新按揭貸款。

房委會發言人表示，一手市場的相關放寬已在早前落實，至於第二市場方面，由三月一日起，居屋／綠置居單位的按揭保證期將由最長 30 年延長至最長 50 年；而租置計劃單位則由最長25年延長至最長 50 年。在首 40 年，房委會會為綠表和白表申請者向參與財務機構提供單位估值或買價（以較低者為準）分別為最高95％和90％的按揭貸款保證。在第 40 年以後至第 50 年，房委會會向參與財務機構就按揭貸款提供最高為單位估值或買價（以較低者為準）80％ 的按揭貸款保證。假如資助出售單位買家所需的按揭成數為 80％ 以上，可向參與財務機構查詢是否需要申請及參加香港按證保險有限公司﹙按證保險公司）的按揭保險計劃。就此，房委會已與按證保險公司達成協議，按證保險公司會讓第二市場計劃下資助出售單位綠表和白表申請者申請按揭保險計劃，從而分別取得最高 95％ 和 90％ 按揭貸款。

與此同時，在第二市場計劃出售的居屋／綠置居／租置計劃單位的按揭還款期由最長 25 年延長至最長 30 年。

如資助出售單位買家欲申請按證保險公司的按揭保險計劃，可由二○二四年三月一日起向參與財務機構提交申請。按揭保險計劃的要點列載於附表，詳情將於二○二四年三月一日上載按證保險公司網頁。如有關於按揭保險計劃的進一步查詢，可聯絡任何一間參與財務機構或按證保險公司（電話：2536 0136）。

有關連結：
按揭保險計劃網頁：www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html
香港房屋委員會：https://www.housingauthority.gov.hk/tc/index.html