近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉勤閣(S座) 高層06室，實用面積663平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南望樓景，放盤2個月，叫價630萬元，減54萬元或減幅8.6%，成交價576萬元(居二市場價) ，實用面積呎價8,688元。 據了解，原業主於2001年8月以160.9萬元(未補地價) 購入上址，持貨24年至今將單位沽售，賬面獲利415.1萬元，單位期內升值近2.6倍。