近期二手樓市逐步升溫，部分白居二買家亦加快入市，居二市場交投增加，黃大仙公屋竹園北邨錄閃電成交，單位放盤十日獲白居二買家承接，世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示，本行剛促成黃大仙竹園北邨14座(梅園樓)高層23室，單位實用面積為443平方呎，兩房一廳望東南開揚景觀單位，新近獲白居二買家以259萬元(居二市場價)承接，未補地價的實用面積呎價為5,847元。
據了解單位業主放盤僅僅十日，原叫價為270萬，最終獲業主減價11萬元，以259萬元成交，減幅僅4.1%。原業主於2015年以57萬元(未補地價)購入至今，持貨11年帳面大幅獲利202萬元，期間市值勁升3.5倍。
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