過去居屋第二市場往往可以勁賺離場，新近沙田愉翠苑再錄勁賺個案，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，鄰近第一城港鐵站的沙田愉翠苑最新錄得居二市場成交，剛成交單位為N座(愉賢閣)高層02室，實用面積519平方呎，2房連套房設計，眺望西南內園景，業主原先放盤開價為598萬元，最終減價28萬元獲居二買家承接，成交價為570萬元，居二市場實用面積呎價達10,983元。
據了解，原業主早於2007年4月以132.48萬元直接向房委會購入單位，持貨19年至今沽售，賬面大幅獲利437.2萬元離場，單位期內市值勁升3.3倍。
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