沙田晴碧花園再錄自由市場成交 呎價1.38萬元 高層兩房戶650萬元售 8年跌價8%︱成交快訊 

整體二手交投持續暢旺，鄰近第一站港鐵站的沙田小瀝源晴碧花園，近期接連錄得自由市場成交，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，本行近日剛促成最新小瀝源晴碧花園自由市場買賣成交，單位為2座高層H室，單位實用面積470平方呎，2房1廳間隔，座向東北面望開揚遠景，原業主叫價680萬元，最終減價30萬元終獲承接，減幅4.4%，最終成交價為650萬元，實用面積呎價13,830元。

據了解，業主於2018年7月以705萬元購入上址，持貨達8年，帳面損失55萬元，期間市值輕微跌價8%。