整體樓價持續增加，售價低於400萬元以下，釐印費低見100元的單位已經賣少見少，新近馬鞍山居屋錦英苑錄自由市場成交，兩房單位低見375萬元。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，最新市場成交馬鞍山居屋錦英苑成交，單位為C座(錦強閣)高層06室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向東面望翠綠山景。單位放盤叫價380萬元，最終輕微減價5萬元成交，減幅僅1.3%，獲買家以375萬元承接，實用面積呎價9,352元。
據了解，原業主於2013年5月以255萬元購入單位，現時持貨13年，賬面獲利120萬元，單位期內升值達47%。