整體二手市場持續活躍，連帶居二市場的成交亦顯著增加，沙田愉翠苑近日再錄居二成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行日前促成沙田愉翠苑最新成交，單位為愉庭閣(K座) 高層07室，實用面積650平方呎，3房2廳連主人套房間隔，座向西南望市景，業主叫價675萬元，最終輕微減價9.2萬元至665.8萬元居二市場成交，減幅僅1.4%，實用面積呎價10,243元。
據了解，原業主早於2008年1月以178.2萬元(未補地價) 購入上址，持貨18年至今將單位沽售，賬面大幅獲利487.6萬元，單位期內市值急升逾2.7倍。