沙田愉翠苑再錄成交 業主減價10萬元售 層兩房568萬沽 居二呎價亦逼近1.1萬元︱成交快訊 

整體二手交投持續熾熱，鄰近沙田第一站旁二手居屋愉翠苑再錄居二市場成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉翠苑居二市場成交，單位為愉揚閣(G座) 低層02室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向西南望市景，業主叫價578萬元，最終只是輕微減價10萬元至568萬元(居二市場)成交，減價僅1.7%，實用面積呎價10,986元。

據了解，原業主於2014年9月以325萬元(未補地價) 購入上址，持貨12年至今將單位沽售，賬面顯著獲利243萬元，期間升值幅度達75%。