低息環境持續，買樓急於追價入市，新近沙田愉翠苑錄自由市場追價成交，買家提價20萬元購得「心頭好」，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，最新成交沙田愉翠苑自由市場成交，單位為R座(愉政閣)高層06室，實用面積650平方呎，3房2廳連主人套間隔，眺望西北市景，業主原先叫價為800萬元，市場反應理想錄多名買家洽購，最終有買家追價至820萬元成交，較原先叫價提高2.5%，實用面積呎價達12,615元，創屋苑今年成交呎價高位。
據了解，原業主業主於2009年12月以310萬元(已補地價)於自由市場購入單位，持貨17年帳面大幅獲利510萬元，期間售價大幅升值1.65倍。