新一期居屋又黎啦!新近房屋委員會正式公布新一期居屋正式接受申請,申請日期是2026年4月30日至5月20日,期間會同步接受「居屋2025」五個屋苑共6926伙、新一期綠置居及白居二的申請。
不過如果大家有留意,今期居屋的入場費較上一期「居屋2024」有所調高,上期入場費最低的屋苑是啟德啟盈苑,入場費低見143萬元,而今期居屋入場版是東涌裕豐苑,入場費是150萬元。
居屋入場費調高,是否今期居屋加價?非也,入場費調高是因為政府於今期開始將居屋單位面積「封底」,不再提供面積低於26平方米(約280平方呎)的單位,居屋迷你戶已成絕響。上期居屋的啟德啟盈苑,提供面積低見186平方呎的迷你戶,因此入場費會較低,而今期居屋最低面積是281平方呎,分別是錦田匯熙苑、東涌裕豐苑及啟德啟陽苑,而將軍澳影輝苑的最低面積是283平方呎,屏山朗鳳苑則提供低見294平方呎的單位,根據資料顯示入場費最低是東涌裕豐苑,其次是將軍澳影輝苑及屏山朗鳳苑,入場費分別為168萬及169萬元。再者今期居屋並沒有加價,因為今期東涌裕豐苑的定價與上期東涌裕興苑定價幾乎一樣。
政府表明希望透過增加居住面積,來提升市民的幸福感,於去年公布將資助房屋面積封底,2026/27年度不會再有少於26平方米的單位,希望滿足香港人「住大啲」的願望。