整體二手市場持續活躍，新近沙田居屋愉翠苑錄居二市場高價成交，因應市場反應理想，多名買家出價洽購，最終獲買家大幅追價成交，售價較業主原開價高出7.4%之多，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，最新錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座) 低層05室，單位建築面積682平方呎，實用面積517平方呎，單位為2房2廳間隔，座向東北望屋苑園景，單位於居二市場原叫價為498萬元，最終被搶高至535萬元獲買家承接，實用面積呎價達10,348元。
據了解，原業主於2007年6月以116.3萬元(未補地價) 購入上址，持貨19年至今將單位沽售，賬面大幅獲利418.7萬元，單位期內市值狂升3.6倍。
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